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香港按揭證券有限公司
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香港按揭證券有限公司於1997年成立,為香港特別行政區政府通過外匯基金全資擁有。公司致力促進銀行業界穩定、市民置業安居、本地債券市場發展及退休規劃選擇發展。
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安老按揭計劃 : 物業出租 生活更好
2019年03月18日
 
中國人對於「家」的概念一向非常重視,尤其是年長一輩的人士。不少人年輕時辛勞地工作賺錢,儲錢買樓,半生人就是不斷供樓,為的只是希望擁有一個「安樂窩」。大家有沒有想過,這個「安樂窩」除了作為居所之外,還可以怎樣利用它來提升退休生活質素?
 
「安老按揭計劃」知多啲
 
香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)的「安老按揭計劃」是一項貸款安排,讓業主利用在香港的住宅物業作為抵押品,向相關貸款機構申請安老按揭貸款,然後每月收取定額現金。假如您是年滿55歲或以上的私樓業主,或是60歲或以上未補地價資助出售房屋的業主,都歡迎參加「安老按揭計劃」。
 
「安老按揭計劃」好處逐個講
 
(一)每月穩定收入
 
因應您選擇的年金年期,每月收取固定金額的年金,以應付日常生活開支。您不但可以獲得穩定的現金流,亦可減輕子女在供養方面的財務負擔。
 
(二)出租物業 、增加現金流
 
除了收取每月固定金額的年金之外,所有借款人*日後若因為以下任何一項情況而遷出物業,可以申請將物業出租,收取租金作額外收入:
 
(1) 聲明已經退休;
 
(2) 接受醫療護理; 或
 
(3) 接受長者照顧服務。
 
(*注意:「安老按揭計劃」下的物業容許最多三名借款人以聯權共有形式持有。在(1)至(3)的情況下,申請人必須持有該物業達1年或以上。)
 
(三)在「家」安享晚年
 
參與「安老按揭計劃」後,您仍然是該物業的業主,可以繼續住在自己的「安樂窩」,享受退休生活。
 
(四)終身毋須還款
 
除非安老按揭貸款在特定情況下被終止,否則終身毋須還款。
 
(五)一筆過貸款
 
您可選擇提取一筆過的貸款,以應付特別需要或緊急開支,例如家居維修、醫療開支等。
 
 
按揭證券公司多年來致力推動退休理財規劃的發展,秉承著勇於創新、與時並進的精神,「安老按揭計劃」由剛推出時的「新點子」,漸漸茁壯成長,一步一步優化成為今天一項成熟的退休理財方案。除了不斷檢視及優化現有計劃,按揭證券公司將繼續探索新點子,開拓新領域,務求為退休人士提供更適切及優越的退休理財方案。
 
 
大家可以透過以下途徑,知道更多按揭證券公司的退休理財資訊:
 
公司網站: http://www.hkmc.com.hk
 
安老按揭計劃熱線:2536 0136
 
公司YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCIjZcW_4uChxDhTYPYBULag
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