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【長者商機】中國保險公司 斥資逾780億建老人社區

話題: 【長者商機】中國保險公司 斥資逾780億建老人社區

【長者商機】中國保險公司 斥資逾780億建老人社區 3 星期 2 天前 #1

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亞洲多個地方面臨人口老化,市場近年瞄準富有長者市場,推出高級安老院、安老社區服務。內地多間保險公司紛紛興建老人社區,累計投資額已經超過780億元。

度假式社區 提供醫療及娛樂服務

華爾街日報報道,距離上海市中心約1小時車程的地方,有一座度假式老人社區,最多可以容納2,000戶家庭。這個社區設有醫院、電影院甚至健身室,提供卡拉OK、打麻將甚至自助餐。

這個老人社區是由未上市的泰康人壽保險興建,要住這個社區,就要購買該公司的保單。

一孩政策壓力大 長者照顧有商機
據聯合國統計數據,中國到了2050年有14億人口,當中約三份之一都是60歲以上。由於早年實行一孩政策,中年人照顧老人會有龐大壓力,部份縣市近期嘗試試行,一些幫助有需要的老人支付養老護理及居家護理的保險計劃。

而中國保監會的數據顯示,中資保險商已經出資超過780億元興建老人社區,而且正繼續加投資。

必須買保單 每月付逾1.5萬費用
這些老人社區都是瞄準有錢人,他們必須購買定期保險,最低保費為30萬美元(約234萬港元),可以一次過或分10年繳交。而入住這些社區,每人每個月還要支付膳食、清潔及其他費用,合共約1.56萬元,並不便宜。

華爾街日報訪問了其中一位居民,他是退休地產開發商,之前在上海市區居住,去年在德國生活的女兒在這個社區選了一個單位,購買保險之後,每個月支出為1.58萬元人民幣。

如市區自住 負擔不起同等服務費用
他表示,已經將市區的房屋出租,租金收入用來補貼現時的住宿開支。又稱社區內有很多護理人員,如果繼續在市區居住的話,自己負擔不起相同的服務支出。
泰康人壽董事長陳東升最近的聲明稱,在人口老化之下,這類大規模醫療保健項目是朝陽產業。

中保監鼓勵 保險與養老共同發展
而中保險亦鼓勵保險公司發展老人社區,認為是增加養老資源供給、促進保險業和養老產業共同發展的途徑。
不過,穆迪投資者服務公司分析師嚴溢敏稱,保險公司必須吸引到足夠的住戶,才能證明這巨大投資是正確的選擇。而保險公司一般缺乏這類項目的管理經驗,在營運上會有挑戰。
正是這個原因,幾間中資保險公司投資了美國老年住宅資產,希望從中得到管理知識。

資料來源: 香港01
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