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投資理財群組

話題: 投資理財群組

100萬退休金 只夠活到77歲 8 個月 1 星期前 #1

  • KFC
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全民退休保障傾咗咁耐,社會上仍然意見不一。但政府成日諗縮數,又話爆煲,計劃又未完善,都唔知推唔推得成。

為保障老年生活,都係靠自己好過。但要準備幾多錢先夠呢?有《經濟一週》讀者係我地facebook專頁post了一條公式,粗略計咗有300萬退休金的話,只係夠洗25年。

但小編就覺得,300萬咁多,都未必人人儲得到。所以小編略略修改,將推休金額定為100萬元,呢個數好似冇咁離地。

假設你65歲開始退休,有100萬元退休金,當每年有5%穩定回報。而每個月生活費就7,500元 ,以香港咁離地既租金睇,7,500元生活費實在唔係多。而呢筆生活費每年有3%通脹。結果係點?

燈燈燈凳,如果平平安安,當中冇遇上投資失利,你又冇乜大病痛令到有額外開支,仲要祈求通脹又唔好突然大升,咁100萬元都只係夠洗12年咋。65歲退休計,原來啲錢只係夠洗到77歲。

近日新聞先話,最新數據香港男女平均壽命長過日本人,成為全世界最長壽的地方,香港男性平均壽命有81.24歲,女性更長達87.32歲。命雖然長左,但錢又唔夠生活,最尾幾年點算???

你又唔洗一額汗既,咁可以年輕時再儲多啲,儲200至300萬退休金,或者再洗少啲,甚至乎做到70歲或75歲先退休都得架(如果仲有人請既話)。如果你係香港永久居民,就做埋以下5個錦囊,就仲慳多啲。總知記得享盡長者應有既福利,千其唔好嘥!

退休五錦囊

錦囊1: 年滿65至69歲經資產審查,同埋70歲以上免審查,每個月有得拎俗稱高齡津貼的「生果金」共1,290元,當幫補下!

錦囊2: 仲有俗稱「特惠生果金」的長者生活津貼,年滿65歲並通過入息及資產審查,可得2,495元,加埋共3,785元。

錦囊3: 年滿70歲可以用醫療券,2015年有2,000元,總算叫補貼吓。

錦囊4: 年滿65歲用八達通搭巴士、小巴、港鐵都係2元,周圍去都得。

錦囊5: 年滿65歲可以申請長者卡,好多地方都有少少優惠咁啦。

退休冷知識

冷知識1: 打工為退休

一世人流流長,當21歲大學畢業出來工作,65歲退休,原來工作時間只有約44年。而香港男性平均年齡為約80歲,女性為86歲,即係退休後仲要生活多15到21年,呢十幾廿年就要靠積蓄同投資啦!通常有啲人會希望自己唔好咁長命,但呢啲野邊有得預計,都係唔好咁大洗,尤其係女人……

冷知識2: 強積金夠洗6.8年

香港大學民意研究計劃最近發表調查佈告,接近90%受訪者相信強積金「不足以應付退休生活」,而且只係夠洗約6.8年。但40%表示強積金係唯一退休儲備的投資工具……所以話,退休真係唔好奇望強積金。

冷知識3: 控制退休支出

計算退休後生活方法有好多種,不過都係豐儉由人,冇特定標準。而大部分方式都係希望退休後同在職時生活質素相約,有財務策劃師建議退休後的支出係退休前的75%,即係月入10,000元,退休後最多洗7,500元好啦。另外,有專家認為預備的退休金應該是每個月支出的200倍,如果以7,500元計算,咁就要儲定150萬啦。

冷知識4: 供樓另外計

如果有生之年咁好彩買到樓,咁往後人生都係供樓為主,但記住上述計算的退休支出一般唔包供樓。早幾年有銀行推出40年按揭計劃,申請人年齡上限為40歲,物業樓齡要係30年以下。如果你咁好彩40歲買樓又申請到呢個按揭,分分鐘供樓要供到80歲,真係供到死個刻……咁你記得要計埋供樓呢一筆無底深潭。

冷知識5: 最好冇病冇痛

據醫院管理局09至11年醫療服務費數字顯示,65至74歲既開支達1,140萬元,75歲以上更達2,530萬元。當你65歲後,你就有份貢獻架啦。咁除咗醫管局之外,你自己都要畀返啲醫療費,雖然依家住院每日都係100元洗費,但健健康康的話,都係可以慳返唔少既,記住勤做運動身體好﹗

資料來源:經濟一週
https://www.edigest.hk/%E7%86%B1%E8%A9%B1/100%E8%90%AC%E9%80%80%E4%BC%91%E9%87%91-%E5%8F%AA%E5%A4%A0%E6%B4%BB%E5%88%B077%E6%AD%B2/
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100萬退休金 只夠活到77歲 8 個月 1 星期前 #2

  • Jonathan Liu
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真係好有用
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100萬退休金 只夠活到77歲 8 個月 6 天前 #3

  • Shazzlam
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Interesting information
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自製長糧方法一 6 個月 5 天前 #4

最近見有幾位會員,都是將自住大單位放租(三萬幾租金),然後租住較細較新的單位(兩萬幾租金),每月有淨收入一萬多。

這確是個不錯的方法自製長糧!
借分享。
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自製長糧方法一 6 個月 5 天前 #5

  • pika
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這是一個空巢期的最佳增值方法
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自製長糧方法一 6 個月 1 小時前 #6

  • Doris
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隨著樓價和租金節節上升,相信越來越多人會採用這方法
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樓宇轉按可獲 15% 保險回贈 5 個月 2 星期前 #7

  • ada so
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近日筆者閱讀一篇專欄,而文章內容是這樣的:一位會計師在 2016 年買了當時價值約 350 萬元的單位,做9成按揭「上車」,現時該物業已升至600萬元,按揭縮小至 53%,業主除可向按揭保險公司退保外(因物業貸款少過六成),更可向銀行申請加按。此外如果過了罰息期,便可申請轉按,因現時利息大概 2.15 厘,而當時是 H + 1.35 厘。

而且現在很多銀行都有現金回贈,申請轉按可以話真的非常優惠。
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樓宇轉按可獲 15% 保險回贈 5 個月 2 天前 #8

  • BBIRD
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如你有足夠入息證明支持轉按,你所言確是
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自製長糧方法一 5 個月 1 天前 #9

  • BBIRD
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理論上住大變住細,套取租金差價運用是辦法
但當租出單位無人租時,自己承租單位又未滿約,到时兩頭付錢,壓力不少
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第三批銀色債券 保證回報加至3厘 2 星期 5 天前 #10

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【明報專訊】政府昨日公布發行第三批銀色債券,下周三(28日)起可供長者認購,總發行規模與過去兩年一樣,都是30億元。但與以往不同,今批銀債的保證回報由2厘調高至3厘,而且引入15家證券行協助配售。有銀行界人士預料,今年認購反應會較過往好,但亦有分析指,近期高息的年金產品盛行,產品選擇多,相比之下銀債不一定特別吸引。

銀色債券認購期由本月28日早上9時起至12月6日(周四)下午2時,所有在1953年12月31日或之前出生,並持有有效香港身分證的人士均可申請,每手1萬元。若持有過往兩批銀債,同樣可以繼續認購今批銀債。債券將於12月17日發行,年期為3年,不設置二手市場,如投資者需要在債券到期前套現,政府將以原價及相應的累計利息贖回債券。政府發言人表示,發行銀色債券可以為年長投資者提供具穩定回報的投資產品,並帶動業界開發潛力龐大的銀髮市場。
每半年派息一次 不設二手市場買賣
與過往一樣,銀債的年息將與通脹掛鈎,每半年派息一次,但每年保證回報則由過往的2厘增加至3厘。金管局助理總裁(金融基建)鮑克運表示,今年市場利率已經有所上升,為保持銀債的吸引力,調高保證回報是合理做法。他相信,市民不但會把銀債與市場現有產品作對比,亦會考慮到近期市場環境不明朗,而銀債可以提供低風險的穩定收益。中銀香港個人金融及財富管理部助理總經理張穎思表示,由於今批銀債保證回報較高,預計認購反應會較以往佳,建議客戶每人認購8手。但亦有分析指,市場上低風險定息產品選擇多,尤其是近年年金盛行,故銀債不一定受歡迎(見另稿)。
首兩批銀債分別於2016年及2017年發行,均發行30億元,據金管局數據,第一批超額認購兩倍,一人最多獲5手,而第二批認購人數減少四成,僅超額0.4倍,一人最多獲10手。
銀行免大部分收費 證券行「七免」吸客
今次除了20家配售銀行外,亦加入15家證券行協助認購。有份參與的致富證券業務主管郭家安表示,該行由於過往都有銷售通脹掛鈎債券,所以銀債發售時亦收到不少年長客戶的查詢,故在金管局邀請後決定參與銷售銀債。他表示,該行會提供「七免」優惠,包括免認購手續費、託管費、代收利息費、到期贖回費、存入費、提早贖回手續費及轉出費。
配售銀行亦普遍免去大部分收費,匯豐、恒生(0011)、渣打及中銀香港(2388)均表示,會豁免認購手續費、託管費、代收利息費及贖回費。

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新聞和圖片來源:明報新聞網
https://news.mingpao.com/pns/dailynews/web_tc/article/20181123/s00004/1542911498775
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投資理財群組 6 天 6 小時前 #11

  • 樂活新中年
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